Revier-Studio

Diese Maisonette im zweiten und dritten Obergeschoss bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit Weitblick. Vier Zimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse sorgen für gehobenen Komfort.

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Revier-Studio

Objektbeschreibung

Das Revier-Studio erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss im Gebäudeteil E und bietet auf ca. 181 m² ein eindrucksvolles Wohnerlebnis mit Weitblick. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen eine großzügige Maisonette-Struktur mit klarer Zonierung. Die Terrasse mit ca. 41 m² eröffnet von erhöhter Position einen Panoramablick über das Quartier und die Umgebung. Das Gäste-WC und die Anbindung an den Aufzug sorgen für gehobenen Alltagskomfort. Die industrielle Architektur der Zeche Holland entfaltet in den oberen Geschossen eine besondere Wirkung – lichtdurchflutete Räume, exponierte Dachstrukturen und großzügige Fensterflächen prägen den Charakter. Die massive Bausubstanz gewährleistet exzellenten Schallschutz und ein konstantes Raumklima. Stellplätze stehen im Quartier zur Verfügung. Das Revier-Studio überzeugt als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder als luxuriöses Domizil zur Eigennutzung.

Details zur Einheit: Revier-Studio

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m² und umfasst 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der Etage 2.OG / 3.OG des Gebäudeteils E. Eine Terrasse mit ca. 41 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 54,10/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 558.270 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237e, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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