Kesselhaus-Loft

Diese großzügige Erdgeschosswohnung im 2-Familienreihenhauscharakter vereint authentische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort. Zwei private Terrassen öffnen den Wohnraum nach draußen und laden zum Verweilen ein

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Kesselhaus-Loft

Objektbeschreibung

Das Kesselhaus-Loft verbindet die kraftvolle Industriearchitektur der Zeche Holland mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 148 m² entfaltet sich im Erdgeschoss ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss, der den industriellen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll inszeniert. Zwei private Terrassen mit insgesamt ca. 75 m² öffnen den Wohnraum nach draußen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Fensterfronten und edle Materialien erzählen von der Geschichte des Ortes und verleihen dem Loft seinen unverwechselbaren Charakter. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Residenz. Ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer runden die komfortable Ausstattung ab. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für anspruchsvolle Selbstnutzer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Erleben Sie industrielle Eleganz in einer der begehrtesten Adressen des Wohnquartiers Zeche Holland.

Details zur Einheit: Kesselhaus-Loft

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und umfasst 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der Etage EG des Gebäudeteils C. 2 Terrassen mit insgesamt ca. 75 m² erweitern den Wohnbereich nach draußen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 154,51/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 456.640 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237c, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Diese Einheit in 360° erleben.

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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