Maschinenhall

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet Blick über das Quartier.

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Maschinenhall

Objektbeschreibung

Die Maschinenhall liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudeteils C und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 138 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf separate Arbeits- und Rückzugsbereiche legen. Ein Balkon mit ca. 10 m² ergänzt den Wohnbereich und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Die historische Bausubstanz der Zeche Holland verleiht der Wohnung ihren einzigartigen Charakter – hohe Decken und industrielle Details schaffen eine Atmosphäre, die modernen Luxus mit industriellem Erbe verbindet. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC gehören zur gehobenen Ausstattung dieser Einheit. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet effizientes und komfortables Heizen zu jeder Jahreszeit. Die zentrale Lage im Quartier ermöglicht kurze Wege zu den gemeinschaftlichen Außenanlagen und Stellplätzen. Die Maschinenhall verbindet industriellen Charme mit zeitgemäßem Wohnstandard und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur luxuriösen Eigennutzung.

Details zur Einheit: Maschinenhall

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und umfasst 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der Etage 1. OG des Gebäudeteils C. Eine Balkon mit ca. 10 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 143,40/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 423.824 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237c, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Diese Einheit in 360° erleben.

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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