Die Schmiede

Die Schmiede liegt im Gebäudeteil F und erstreckt sich als Maisonette über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss auf ca. 192 m² Wohnfläche. Vier Zimmer mit drei Schlafzimmern bieten eine familienfreundliche Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 58 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer sorgen für gehobenen Alltagskomfort. Die Anbindung an den Aufzug erleichtert den Zugang zu beiden Wohnebenen. Die industrielle Architektur der einstigen Zeche – massive Wände, charakteristische Stahlkonstruktionen und großformatige Fenster – verleiht der Schmiede ihren einzigartigen Charakter. Die Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung in allen Räumen. Die Schmiede eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung.