Ankerhaus

Diese großzügige Maisonette gehört zu den größten Einheiten des Quartiers und bietet auf zwei Etagen komfortablen Wohnraum. Eine weitläufige Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich.

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Ankerhaus

Objektbeschreibung

Das Ankerhaus im Gebäudeteil G ist eine der größten Einheiten des Wohnquartiers Zeche Holland und erstreckt sich als Maisonette über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss auf beeindruckenden ca. 281 m². Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer bieten eine komfortable Raumaufteilung für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse legen. Die Terrasse mit ca. 95 m² eröffnet einen weitläufigen Außenbereich und verbindet den Wohnraum mit dem historischen Ambiente des Quartiers. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Die industrielle Architektur des Gebäudeteils G zeichnet sich durch besonders große Raumhöhen und eindrucksvolle Tragwerke aus. Die massive Bausubstanz der ehemaligen Zeche bietet exzellenten Schallschutz und ein konstantes Raumklima. Stellplätze sind im Quartier verfügbar. Das Ankerhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung.

Details zur Einheit: Ankerhaus

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 281 m² und umfasst 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Badezimmer. Die Einheit befindet sich in der Etage EG / 1.OG des Gebäudeteils G. Eine Terrasse mit ca. 95 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 247,57/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 867.703 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237g, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Diese Einheit in 360° erleben.

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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