Lohnhalle

Diese weitläufige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Etagen Platz für anspruchsvolles Wohnen mit vier Zimmern. Zwei Terrassen schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien.

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Lohnhalle

Objektbeschreibung

Die Lohnhalle präsentiert sich als großzügige Maisonette im Gebäudeteil E und verbindet auf ca. 193 m² industrielle Weitläufigkeit mit modernem Wohnkomfort. Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, verteilen sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und bieten ausreichend Raum für Familien oder anspruchsvolle Bewohner. Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 41 m² schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen unter freiem Himmel. Ein Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer sorgen für gehobenen Komfort im Alltag. Die Anbindung an den Aufzug erleichtert den Zugang zu beiden Wohnebenen. Historische Baudetails und die markante Architektur der Zeche Holland prägen jeden Raum und verleihen der Lohnhalle ihren unverwechselbaren Charakter. Die solide Bausubstanz bietet exzellenten Schallschutz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Lohnhalle überzeugt als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder als luxuriöses Eigenheim.

Details zur Einheit: Lohnhalle

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 193 m² und umfasst 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der Etage EG / 1. OG des Gebäudeteils E. 2 Terrassen mit insgesamt ca. 41 m² erweitern den Wohnbereich nach draußen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 57,50/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 593.342 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237e, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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