Malakow Suite

Diese Maisonette-Wohnung über zwei Etagen vereint gehobenen Wohnkomfort mit industriellem Flair. Eine Terrasse, Einbauküche und Gäste-WC gehören zur exklusiven Ausstattung.

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Malakow Suite

Objektbeschreibung

Die Malakow Suite erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss im Gebäudeteil E und vereint auf ca. 209 m² gehobenen Maisonette-Wohnkomfort mit industriellem Flair. Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten eine komfortable Raumstruktur für anspruchsvolle Bewohner. Die Terrasse mit ca. 42 m² eröffnet einen Rückzugsort mit Blick über das historische Quartier. Einbauküche und Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieser Wohneinheit. Die Anbindung an den Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu beiden Wohnebenen. Industrielle Baudetails – sichtbare Tragwerke, historische Materialien und großzügige Fensterfronten – verleihen der Malakow Suite eine Atmosphäre von Exklusivität und Authentizität. Die massive Bausubstanz der Zeche Holland bietet hervorragenden Schallschutz und konstantes Raumklima. Die Malakow Suite überzeugt als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder als luxuriöses Eigenheim.

Details zur Einheit: Malakow Suite

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 209 m² und umfasst 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der Etage 2.OG / 3.OG des Gebäudeteils E. Eine Terrasse mit ca. 42 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 62,44/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 644.358 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237e, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Diese Einheit in 360° erleben.

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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