Seilfahrt-Loft

Diese Maisonette über zwei Etagen verbindet großzügigen Wohnraum mit eigenem Gartenanteil und Terrasse. Vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.

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Seilfahrt-Loft

Objektbeschreibung

Das Seilfahrt-Loft erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss im Gebäudeteil E und bietet auf ca. 185 m² ein großzügiges Maisonette-Wohnerlebnis. Vier Zimmer mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und klare Raumtrennung. Die Terrasse mit ca. 38 m² sowie ein eigener Gartenanteil schaffen einen direkten Bezug zur Natur und erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Gäste-WC und die Anbindung an den Aufzug unterstreichen den alltagstauglichen Komfort. Die industrielle Architektur der Zeche Holland – hohe Decken, massive Mauern, markante Fensteröffnungen – bildet den Rahmen für ein Wohnambiente, das Geschichte und Gegenwart verbindet. Die Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Stellplätze stehen im Quartier zur Verfügung. Das Seilfahrt-Loft eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung.

Details zur Einheit: Seilfahrt-Loft

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und umfasst 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der Etage EG / 1. OG des Gebäudeteils E. Eine Terrasse mit ca. 38 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 55,33/1000stel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in luxuriös saniertem Zustand. Der Kaufpreis beläuft sich auf 570.939 €. Die Adresse lautet: Ückendorfer Straße 237e, 45886 Gelsenkirchen. Ob als Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung oder zur luxuriösen Eigennutzung – diese Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie.

Bilder der Einheit

Grundriss

Diese Einheit in 360° erleben.

Lage

Schulen & Kitas

Vielseitiges Umfeld

ÖPNV & RS1

Hervorragend vernetzt

Kultur & Erholung

Freizeit vor der Tür

Weitere Informationen

Für detaillierte technische Unterlagen und weiterführende Dokumente zu dieser Einheit steht Ihnen unser geschützter Datenraum zur Verfügung. Das Passwort für den Zugriff erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner im Rahmen Ihrer Objektanfrage.

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